新西兰第三代移民、今年68岁的罗霍方（Ron Hoy Fong）短短8年时间内打造了一支职业的“炒房大军”，被称为“华人房叔”。他的炒房技巧在于瞄准弱势群体，以最低的价格买到价值高的房子。

在一条网传影片中，罗霍方现身说法，详解自己的炒房“7D”理论，却遭民众痛批：这些有钱但没有良心的人，目标却总是那些穷人。

炒房经：“组团压价”、“假名竞价”

据悉，罗霍方坐拥31套房产，成立“炒房培训班”并招收了600多名学生；在收取高额学费后，他开始传授自己的“炒房经”——“7D”原则主要瞄准弱势群体，利用信息的不对称或者弱势群体的家庭变故来牟利，以低于市场价值的价格购买他们的房产，然后高价卖出赚取差价。

罗霍方的“7D理论”：

Deceased estate：不幸去世、不再需要房子的人

De-Bank（Mortgagee Sale） ：因为变故，还不起房贷的那些人

Deadline：家里有突发事件急于卖房子的人

Divorces：因为矛盾而离婚，需要卖房的夫妇

Dummies：不知道自己房子能卖多少钱的笨蛋们

Developers：生意上出现资金链断裂的房产开发者

Desperate：想要在银行进行处置前，赶紧卖房的绝望的人

教学影片截图

新西兰“华人房叔”炒房教学影片引民愤。（网络图片）

新西兰先驱报中文网报道指，在“教学影片”中，罗霍方还同时“教导”学生，可通过人海战术，“组团”去拉低卖房者的拍卖价格，让拍卖者以为自己的房子并不值很多钱，最后低价卖出；或是以假名竞价，达到相同的目的。

据悉，8年来，经他和学生之手的房产共有1700套。报道引述一份调查报告指，仅2016年，炒房者每炒一套房平均至少获利7万纽币（约38万港币）。报道称，新西兰人把对罗霍方的怒气上升到所有亚洲人身上，大喊亚洲人滚出新西兰。

• 让我愤怒的是，这些有钱但是没有良心的人，目标总是那些穷人。

• 在这群贪婪的投机者来这里之前，新西兰从来没有发生过这样的事。

• 太无耻了！房子应是生活用的，而他们却不是，应该禁止这些人炒房。

另一边，不少内地网友也对这样的炒房行为表示异议，称不为这种人背黑锅：

• 人性的缺失

• 君子取财有道，乘人之危也算是败类。只可惜我们要为这样的人背黑锅，真是郁闷！

• 这种所谓“精明”，触碰到的不仅仅是利益，更是人类关于居住需求的底线。这不是亚洲人的缺陷，而是全世界所有投机者的缺陷。如果可以代表，我会高喊这类人滚出地球。

本文转自：境外中文媒体