五月下旬，丁女士和齐女士在北京一家高档茶馆里分享“幼升小”攻略，目的只有一个：让自家6岁的儿子顺利进入心仪的公立小学。

只考虑重点学校

孩子出生证、户口本和房产证这些都准备好了，尤其是用来证明家长在学区拥有房子的房产证。此外，两位妈妈还互留了微信以便及时交流升学信息、政策，以及如何应对老师的上门面试，之后6月孩子也会参加学校面试，一切顺利的话只等录取。

“竞争实在太过激烈”，2000年来北京上学、之后留在这里工作的丁女士说，目前在一家国有机床和制药公司担任经理。

“资源太少、人口太多，这才是根源所在”，在英国南安普顿大学获得硕士学位的齐女士回到北京，目前在德勤任审计师。

虽说北京有984所小学，但是两位妈妈只会关注那么几所——既有地位、又有口碑，比如中关村三小、北师大实小这样的重点小学。

巧合的是，北京的重点学校又基本集中在海淀、西城和东城三区，这三个区还集中了不少政府部门、著名大学、研究机构。

再贵的学区房也得买

目前教育部在义务教育阶段依靠“区域”来进行管理，也就是划定学区，依照学生家庭住址来进行升学，因此学区房应运而生。

一位黄姓女士在自己儿子还是婴儿时就锁定了朝阳区芳草地小学，因此五年前夫妻俩卖掉位于另外一个区100多平的房子，购买了位于芳草地小学附近50多平的房子，为儿子的入学做好准备，“为了买到学区房我们牺牲了太多”，黄女士说道。

去年三月，新华社曾报道北京实验二小附近的天价学区房：11平米530万。

此外，有一些家长买了学区房也不会入住，因此教育管理机构、学校会“突袭”新生的家，顺便进行家长面试。“老师会问孩子：你们真的住那儿吗？老师们也知道孩子不会撒谎”，丁女士边说边笑。

入学失败对于家长的打击也不小。奥美公关副总裁Mikko Lan说自己儿子在2012年成功进入了红庙小学，不过2015年女儿入学时却被拒了，“没有通知、没有邮件，只能自己上网查看录取结果”。

虽然入学政策可能还有调整，齐女士并不希望自己儿子受到影响，她早已经将目标锁定了史家胡同小学。如果教育主管部门突然更改政策导致学区与住房脱钩，那么这些投入了巨额财产去购买学区房的家长会在一夜之间损失惨重，“如今政策一直都在变，未来还会变成什么样子我们并不知道。”